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男方私下賣了房 同居妻子怎么辦

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-07-05 瀏覽:1200
導讀:  小芳與丈夫結婚10年,近日丈夫提出想要和她離婚。由于小芳不同意與他離婚,其丈夫在未經過小芳的同意的情況下,將共同居住了十多年的住房賣了出去,這房子是他的婚前財產。作為共居人,其房屋買賣合同是否有效依照

  小芳與丈夫結婚10年,近日丈夫提出想要和她離婚。由于小芳不同意與他離婚,其丈夫在未經過小芳的同意的情況下,將共同居住了十多年的住房賣了出去,這房子是他的婚前財產。作為共居人,其房屋買賣合同是否有效

  依照《婚姻法》第18條第一款的規定,由于房屋屬于小芳丈夫的婚前個人財產,因此丈夫有完全的處分權,丈夫與第三人簽訂的房屋買賣合同合法有效。妻子不能以未經同意,要求確認合同無效。

  但是由于婚姻關系,夫妻兩人形成了共同居住的事實,所以,丈夫要出售這套房子,應當先解決妻子的居住問題,妻子可以要求丈夫就妻子的居住權益進行經濟補償。

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